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香港豪宅市場活躍：九龍站豪宅錄獲利成交

受惠於港元拆息的持續回落，香港的豪宅市場近期顯示出活躍的交投趨勢。特別是在九龍站上蓋的豪宅級屋苑，包括君臨天下和擎天半島，連環錄得獲利成交個案。這些豪宅的帳面獲利金額介乎306萬至1112萬，帳面獲利幅度介乎14.9%至72.3%。

九龍站：新一代豪宅區的熱門選擇

九龍站是近20年來發展起來的新一代豪宅區。這個地段上建有5個住宅發展項目，包括漾日居、擎天半島、君臨天下、凱旋門和天璽。這些屋苑都擁有交通便利的優勢，基座是商場圓方，生活和娛樂配套完善。加上距離西九文化區不遠，因此受到許多人的青睞。

擎天半島豪宅獲利成交

擎天半島是九龍站的豪宅之一，自2002年落成以來，已經有2期，合共5座，提供2,126個單位。最新的成交案例是擎天半島1座高層F室，單位面積1125方呎，3房間隔，最新以2650萬售出，呎價約23556元。據了解，原業主於2007年11月斥資1538萬購入上述單位，持貨逾17年轉售，帳面獲利1112萬，帳面獲利幅度約72.3%。

君臨天下豪宅成交

另一個九龍站豪宅君臨天下也錄得獲利成交。其中一個案例是君臨天下1座中層B室，單位面積1049方呎，3房間隔，最新以2950萬易手，呎價約28122元。據了解，原業主於2007年12月斥資2568萬買入，持貨逾17年轉售，帳面獲利約382萬，帳面獲利幅度約14.9%。