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香港宏福苑樓市價格「歸零」的謠言被澄清

近期，香港大埔的宏福苑發生了嚴重的火災，導致許多居民的家園被摧毀。這起事件引發了關於宏福苑樓市價格是否已「歸零」的謠言。然而，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明在接受訪問時澄清，由於許多單位經歷火災損毀，銀行暫時無法進行估價，這並不意味著這些單位的價值等於零。

宏福苑樓市的未來走向

曹德明表示，宏福苑目前的情況複雜，是否需要拆卸重建還存在許多爭議。另外，由於火災的影響，宏福苑短期內的買賣活動可能會暫停。他引用了兩年前日出康城第一期「首都」有單位拆主力牆的事件為例，當時銀行也暫時停止了對該樓宇的估價，直到確認樓宇結構安全，並有買賣成交後才恢復估價。

對於宏福苑業主的援助措施

對於宏福苑的業主，銀行業界已提供了6個月的按揭和貸款還款寬限期。曹德明表示贊同這些措施，讓業主不必承受「無得住仍要供款」的壓力。他還表示，如果供款人在6個月後仍有困難，可以再與銀行進行商討。此外，他根據代理行的資料指出，宏福苑今年的交易並不活躍，許多業主已經居住了二三十年，按揭已全數供滿，因此受影響的人數可能不會太多。