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香港地產市場動向與趨勢

在美國聯儲局首次降息以來的四年中，9月份見證了股票市場的高漲，進一步推動了投資物業市場的發展。中原（工商舖）董事總經理潘志明指出，9月份的工商舖買賣價量微跌，錄得約209宗成交，較上月下跌約9宗，減幅約4%。然而，整體交易金額約為55.6億，按月微跌約8.5%，但按年增加約25.7%。

寫字樓舖位與商舖的交易情況

潘志明進一步指出，9月份的寫字樓交投氣氛趨熱，錄得約34宗成交，按月及按年分別增加約30.7%和41.6%。同時，商舖買賣錄得約52宗，按月增加約15.5%，交易金額約為10.07億，按月增加約15.7%。其中，投資者張實來以約2億購入尖沙咀彌敦道86號地下D1、D2、E及F舖。

工廈買賣情況與市場預測

工廈買賣錄得約123宗，按月減少約16.3%，但交易金額升至約23.81億，按月大增近四成。潘志明分析，9月份的工商舖交投增多，顯示投資者信心逐步恢復。加上近日內地宣布一系列政策組合拳大力刺激經濟，配合減息效應，帶旺股市持續上揚，預測本月工商舖買賣有所回升。