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香港樓市回暖，細單位成交活躍

香港地產市場最近顯示出回暖的跡象，特別是細單位的成交活躍。由於新盤熱銷的推動，樓市氣氛明顯好轉，屋苑交投逐漸回穩。特別值得注意的是，細單位的成交個案屢見不鮮，並且連續獲得首次購屋者的接手。

買家對後市信心增強，加快置業步伐

業內人士表示，近期股市和樓市氣氛的好轉，使得不少買家對後市的信心增強，因此紛紛加快了置業的步伐。例如，西半山學士臺1座中層E室，面積531方呎，2房間隔，最新獲同區首次購屋者以780萬承接，呎價14,689元，屬市價成交。

細單位成交案例頻現

此外，沙田中心、屯門恒福花園、香港仔嘉隆苑等地的細單位也錄得市價成交。例如，沙田中心本月暫錄2宗成交，其中佳寧大廈C座中層A室，面積390方呎，3房戶，獲首次購屋者以532萬承接，呎價13,641元。屯門恒福花園新錄7座中層B室成交，單位面積529方呎，3房間隔，獲區內首次購屋者以460萬承接，呎價為8,696元。香港仔嘉隆苑A座高層9室，面積645方呎，3房間隔，獲首次購屋者以490萬承接，呎價7597元。

樓市前景看好

業界指出，農曆年長假期過後，市場購買力漸釋放，近日新盤銷情好，特別是細單位，帶動樓市好轉，加上股市向好，成交速度因此提升。這些都顯示出香港地產市場的活躍和前景看好。