樓市資訊

香港山頂南區地產市場動向

根據美聯山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義的數據，山頂南區在上個月錄得約14宗地產買賣成交，總成交金額約為8.8億元。這個數字相比前一個月減少了約17.65%和47.84%。值得注意的是，該區在該月份還錄得了一宗超過億元的超級豪宅成交。

香港南區其他地區的地產市場表現

在南區的其他地區，如貝沙灣、黃竹坑站和南區三灣，上個月總共錄得了約78宗地產買賣成交。其中，Blue Coast、滶晨、海盈山、揚海和晉環的成交量佔了約62宗。儘管12月份是傳統的節日淡季，但由於經濟狀況良好和資金持續釋放，預期豪宅市場的交投表現仍將強勁。

香港山頂南區的租賃市場表現

在租賃市場方面，山頂南區在上個月錄得了約39宗租賃成交，與前一個月相若。涉及的租金總金額約為577.6萬元，較前一個月的約600萬元略少3.73%。然而，租金在10萬元或以上的成交個案卻錄得了約23宗，較前一個月的18宗增加了約27.78%，顯示出大額租賃成交表現理想。

香港豪宅市場的前景展望

方富義表示，隨著香港經濟表現向好，以及美國減息對樓市的利好影響，豪宅市場的資金將持續釋放。儘管12月的豪宅市場交投可能受到節日因素的影響，但隨著社會氣氛的改善，豪宅市場的後市展望仍然樂觀，超級豪宅將繼續受到市場的追捧。