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香港樓市：工商舖交投量上升

根據美聯工商舖資料研究部的綜合報告，香港的工商舖交投在上個月全面上升。土地註冊處的數據顯示，11月份的工商舖註冊量達到了384宗，按月升約40.7%，這是自2023年6月以來的新高。同時，交投金額達到了42.04億，按月增長約61.9%。

新盤成交與工商舖交投量反彈有關

美聯認為，這次工商舖交投量的反彈與多宗新盤成交有關。在11月份，工廈的註冊宗數最新錄207宗，按月增加約43.8%。而商廈及商舖的註冊宗數則分別錄91宗及86宗，按月分別上升約54.2%及22.9%。此外，當月錄得3宗逾億元註冊，包括中環中心75樓全層，星展銀行以約13.46億購入上述兩層物業。

工商舖市場的未來展望

美聯工商舖行政總裁盧展豪表示，雖然工商舖註冊量反彈，但是否已步入復甦仍屬言之尚早。然而，隨著部分工商舖價格重返逾10年前水平，吸引了買家趁低吸納，市場上紛現低價成交。此外，中央政府重啟深圳市戶籍居民赴港「一簽多行」的個人遊簽注，措施有助帶動深圳居民赴港消費的需求，預料本港的餐飲業及零售業將會受惠，长远有助改善舖市的氣氛，並帶動商舖物業的買賣。