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香港地產市場最新動態：林海山城豪宅成交

香港的地產市場一直是全球關注的焦點。最近，希慎和香港興業發展的大埔林海山城錄得一筆新的成交。該物業位於山城徑26號，擁有3294平方呎的面積，設計為5房2套房，並附帶626平方呎的花園和539平方呎的天台。該物業的成交價為5738.7萬，每平方呎的價格為17,422元。該單位的視野可達八仙嶺，並配有歐洲古堡酒窖式的設計車庫。

投資者對香港地產的吸引力

希慎的寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，林海山城的地理位置優越，前往各內地出入境口岸或機場都十分方便。政府近期優化的「新資本投資者入境計劃」，允許申請人投資購買5000萬或以上的住宅，其中最多1000萬可計入投資總額，這使得該項目對內地投資者更具吸引力。

香港樓市的未來趨勢

香港興業的銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，由於銀行放寬了樓按新政策，市場流動性提升，不僅本地買家，內地客和外來買家的比例也有增加的趨勢。個別買家入市的原因可能是見息口回落，以及近期H按息下跌，供樓平過租的利好因素。該盤開售至今，售出及出租單位累計138伙，其中總成交金額近30億。