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香港豪宅市場熱度上升

隨著連續的利好地產消息的推動，香港豪宅市場的活躍度持續提升。特別是在港島的豪宅區，洋房的交易頻繁，吸引了大量豪客入市。其中，淺水灣洋房以1.66億轉手，原業主持有該物業26年，帳面獲利超過三倍。此外，赤柱灘道6號的洋房也以1.07億成交。

淺水灣海星別墅洋房大賺1.26億

在香港樓市的利好消息刺激下，淺水灣海星別墅的一幢洋房以1.66億連同兩個車位成功轉手。該洋房面積約3,855平方呎，計算出的每平方呎價格約為43,061元。該洋房共有三層，並設有地庫，房型為四房。該洋房的客廳外有一個大花園，並配有私人游泳池。據了解，原業主於1999年以4,000萬的價格購入該洋房，持有近26年後，帳面獲利高達1.26億，物業價值在此期間增值了3.2倍。

赤柱灘道洋房以1.07億售出

赤柱灘道6號的洋房最近也有交易記錄，該洋房面積為3171平方呎，房型為四房，以1.07億的價格售出，每平方呎的價格約為33,743元。該物業今年已有三宗成交記錄，成交價介乎1.03億至1.16億，每平方呎的價格約為3.2萬至3.6萬。因此，該洋房的成交價格與市價相符。據悉，該洋房的原業主於2013年以9,928.8萬的價格購入，持有約12年後，帳面獲利約771.2萬，物業價值在此期間增值了約7.8%。