樓市資訊

減息利好因素推動香港二手樓市交投增加

由於減息等利好因素的推動，香港的二手樓市交投顯著增加，特別是在細價屋苑的部分。這些低價單元頻繁以市價成交，反映出買家對市場的積極接受。祥益高級分行經理古文彬分享了一個實例，屯門的叠茵庭4座中層G室，面積499方呎，3房間隔，原開價約500萬，最終以472萬成交，呎價約9459元，屬市價成交。

將軍澳新都城和西營盤仁信大廈的市價成交

美聯分行區域經理黃少明提到，將軍澳新都城2期3座中層C室，面積約363方呎，2房間隔，最初以550萬放售，議價後以538萬購入自住，呎價約14821元，屬市價成交。同樣的，西營盤的仁信大廈高層B室，面積約253方呎，開放式間隔，原叫價393萬，議價後以365萬成交，呎價約14427元，也屬市價水平。買家主要為外區上車客，他們對屋苑附近的民生設施非常滿意。

沙田欣廷軒和馬鞍山新港城的市價成交

中原分區營業經理侯惠良表示，沙田的欣廷軒3座高層B室，面積419方呎，2房間隔，原本叫價約630萬，議價後以628萬易手，呎價14988元，屬市價成交。世紀21奇豐分行經理胡國強則分享了馬鞍山新港城Q座中層04室的交易情況，該單位面積361方呎，2房間隔，最初開價約515萬，議價後以505萬成交，呎價13989元，也屬市價成交。