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滙豐推出新的定息按揭計劃

香港地產市場最新消息，滙豐銀行推出了一項全新的定息按揭計劃。該計劃的首三年定息為3.25厘，首五年為3.15厘，其後的按息為P-1.25厘。這次滙豐的新計劃具有相當的吸引力，尤其是在目前多間銀行已經下調最優惠利率（P）0.25厘的情況下。

滙豐的定息按揭計劃與市場比較

一般來說，新造H按和P按計劃的按息為3.875厘。然而，滙豐的首三年和五年定息按揭計劃分別高出0.625厘和0.725厘。此外，香港按揭證券公司目前推出的10年、15年和20年期定息按揭計劃的利率分別為4.99厘、5.14厘和5.29厘，這些利率都高於滙豐的定息按揭計劃。

滙豐的定息按揭計劃的優勢

以500萬元的貸款額和30年的年期來看，銀行普遍的最低按揭計劃為3.875厘，每月供款為23,512元。然而，滙豐的三年期定息按揭計劃的利率為3.25厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少1,752元（7.5%），降至21,760元。五年期的利率為3.15厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少2,025元（8.6%），降至21,487元。這意味著，滙豐的定息按揭計劃能夠為用戶節省更多的利息開支，並且能夠鎖定指定年期的利率，減少利率波動的風險，為香港樓市的穩定發展提供了更多的選擇。