樓市資訊

緹外豪宅以2.6億成交

在香港樓市最新動向中，嘉里發展的九龍半山超級豪宅緹外，今年9月中旬透過招標方式，以2.6億售出一伙4房分層大宅。買家Happy Leap Limited是一間在英屬維京群島註冊的公司。該分層大宅面積4557方呎，包含4房4套房另加雙工人房間隔，並附帶兩個車位，每方呎價格約為57055元。

10月樓市蝕讓個案增加

根據最新統計，10月已知的地產成交中，蝕讓個案錄約130宗，涉及79個屋苑。其中，帳面蝕讓金額最多的是位於屯門星堤的一個頂層3房套連天台戶。該物業面積1494方呎，以1465萬連車位易手，每方呎價格為9806元。

星堤物業帳面蝕讓655萬

該星堤物業的原業主於2011年以2120萬連車位買入，最近的轉售價格卻只有1465萬，因此帳面蝕讓金額達到655萬，蝕幅約30.9%。這也反映出香港樓市近期的波動性，投資者需要謹慎評估市場風險。