樓市資訊

美國減息影響香港樓市

美國聯儲局最近宣布了第三次減息，這一消息符合市場預期。這次的減息幅度為0.25厘，自9月以來，香港的大型銀行也跟隨美國的腳步，進行了三次利率調整，累計減息0.625厘。這一政策的實施超出了按揭業界的預期，對香港的地產市場產生了深遠影響。

減息對香港樓市的影響

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀認為，這次的減息步伐理想，將有助於釋放銀行定存資金流入各類資產市場，同時減輕市民置業供樓的負擔，帶動樓市成交。此外，減息還有助於降低企業的融資成本，對整體經濟的影響是正面的。

樓市預測

專家預測，減息將有利於豪宅市場，預計明年價格將上升逾5%。此外，中小型單位將最受惠於此次減息。預計香港樓價將於2025年上半年在谷底反覆徘徊，而下半年有望回升，全年樓價上升約5%。儘管貨尾量仍然高，但預計2025年的樓市機調將會比今年好，樓價有望持續回升。