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西九龍地區工商物業市場表現強勁

香港地產市場近期熱度不減，尤其是西九龍的工商物業市場。根據中原地產的最新數據，今年第三季度，西九龍地區的工商物業成交量達到33宗，較上一季度大幅增長約1.75倍。此外，該區域的平均成交價格每平方呎為3889元，比整體工商市場的平均價格每平方呎3149元高出約23.5%。

租賃市場表現同樣亮眼

不僅購買市場熱絡，租賃市場同樣表現亮眼。第三季度，整體租賃交易量達到1401宗，較上一季度增長約13.17%。其中，西九龍區的租賃交易量達到140宗，季度增長率達到32%，遠超過整體市場的增長速度。此外，西九龍區的平均租金每平方呎為16.9元，比整體工商市場的平均租金略高約7%。

中原地產擴大西九龍區分行規模

鑑於西九龍地區的地產市場熱度，中原地產也決定擴大其在該地區的分行規模。據悉，中原地產在長沙灣的一間分行，將從600平方呎擴張至2000多平方呎。該分行位於長沙灣青山道576號至586號製衣中心地下B舖。此外，該分行的員工人數也將從20多人增至30多人，以應對該地區工商新盤入伙的需求。