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香港樓市成交量下滑，創四周新低

根據中原地產的數據，香港十大屋苑本週末錄得6宗成交，較上週末回落50%，重返單位數水平，創下四周新低。此外，零成交屋苑數量增加至7個。

新盤推售吸引購買力

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場對新一份財政預算案反應正面，本週末多個新盤同步推售，搶去大量購買力，二手成交按週大幅回落。新盤成功搶客，主要是價錢平，選擇多元化，港九新界、大中小銀碼、戶型等包羅萬有，吸引買家於一手市場尋寶。過去周六一手市場單日沽出約400伙，表現亮眼。

二手市場競爭力不足

相比之下，二手市場缺乏競爭力，只有個別大幅減價的單位才有承接，預計3月樓市將繼續由一手市場主導。太古城2房升值2.2倍港島區方面，太古城交投持續向好，2月共錄得19宗成交，按月增加36%，甫入3月，本週日連錄3宗成交。

單位升值約2.2倍

其中包括安盛台興安閣30座低層A室，實用面積583平方呎，兩房間隔，享內景靚景，叫價800萬元，微減3萬元，以797萬元沽出，實用呎價13671元。據悉，原業主於1993年以251萬元入市，持貨32年，賬面勁賺546萬元離場，單位升值約2.2倍。

新界區成交改善

新界區方面，沙田第一城本週末錄得2宗成交，較上週末零成交改善。周末成交包括20座高層H室，實用面積304平方呎，兩房間隔，成交價414.8萬元，實用呎價13,645元；另外，50座低層E室，實用面積284平方呎，一房間隔，以390萬元易手，實用呎價13,732元。