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香港樓市新盤交易量創近五個月新高

香港地產市場在新一輪的財政預算案推出後，交易量明顯增加。該政策將物業印花稅的適用上限提高至400萬樓，並已實施一個月。受此影響，加上股市的持續走高，樓市氣氛明顯提升。發展商也趁此機會推出了多個中細價新盤，並取得了理想的成績。據統計，過去一個月的新盤交投量已達到2194宗，按月增長98%，創下近五個月的新高紀錄。

中細價盤最受歡迎

在新一輪的財政預算案推出後，全新的中細價盤成為市場的主要推動力。這導致了成交宗數的增長幅度超過了成交金額。據美聯研究中心的數據，財案發表後27日的一手成交量中，超過一半是400萬至600萬的交易，共計1121宗，佔總成交量的51.1%。其次是600萬至1000萬的交易，期內錄得464宗，佔總成交量的21.1%。

新盤項目成交量排行

在所有新盤項目中，天水圍YOHO WEST PARKSIDE的成交量最高，其次是大埔上然第一期，緊隨其後的是九龍城南首、元朗朗天峰及長沙灣Belgravia Place第2期。這五個項目的成交量合計達到1380宗，佔同期全港一手成交量的近63%。