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香港地產：跑馬地豪宅區吸引內地買家

香港樓市在全面撤辣後，內地買家湧港買樓的情況明顯。統計數據顯示，去年內地客入市個案達13,906宗，總金額近1,380億元，創下新高。最近，一篇社交平台上的文章引起了熱烈討論，一名來自福建的老闆計劃在港置業，預算約3,000萬港元。他在朋友的帶領下考察了香港大學一帶和跑馬地等傳統豪宅區，但地產代理推薦啟德，稱其為「富人區」且潛力更大。

跑馬地：傳統豪宅區的魅力

在這篇文章的留言區中，支持跑馬地的聲音極高。許多人認為，跑馬地是香港最具代表性的傳統豪宅區，具有國際化的生活氛圍。此外，跑馬地鄰近香港頂級醫院養和，並且港島物業的抗跌力相對更強，更適合追求穩定收租或長線持有的買家。

跑馬地的地理位置和生活配套

跑馬地位於灣仔區中南部，地理位置優越，前往銅鑼灣核心區最快僅需約5分鐘車程或十多分鐘步程。雖然該區並未有港鐵站覆蓋，但交通配套成熟，包括巴士、小巴和電車支線，可直達灣仔和中環。此外，區內生活配套齊全，包含高端酒吧、食肆、超市、運動場和醫院等，形成一個高度自足的小社區。

名人效應：周慧敏和郭富城的跑馬地豪宅

名人效應也是跑馬地價值的體現。例如，歌手周慧敏和天王郭富城都是跑馬地的業主。周慧敏在1991年以345萬元購入金山花園一個高層單位，實用面積約900方呎，並在1996年以715萬元在同屋苑再增持一個單位。郭富城則居住在跑馬地豪宅嘉園，單位實用面積3,000方呎。