樓市資訊

香港地產市場：工商舖成交量增長

根據最新數據，香港的工商舖市場在2025年第一季度表現強勁，成交量大幅回升。據中原（工商舖）的統計，首季工商舖錄約962宗成交，較2024年第四季的779宗成交量增長了約23.5%，按年增長約57.4%。這種顯著的成交量增長，得益於港股的強勁表現以及減息環境的改善。

香港樓市趨勢：物業價格維持下行

然而，儘管成交量有所回升，但香港樓市的整體物業價格仍然維持下行趨勢。2025年第一季度的總成交金額僅為約120.98億，較2024年第四季的163.4億下跌約26%，按年亦較2024年第一季的187.83億下降約36%。此外，由於4月份出現的關稅戰，本港市場受到衝擊，投資者的避險情緒升溫，進一步減慢了入市速度。

香港地產投資：大額買賣矚目

在這樣的市場環境下，仍有一些大額的買賣交易引人關注。例如，英基學校協會購入北角港運大廈12及13樓兩層全層寫字樓作自用，作價4.4億，樓齡約28年，面積40380方呎，呎價10896元。然而，由於長假期的影響，本地的餐飲及零售生意可能受到壓力，特別是民生區舖位的租售價。