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香港樓市新入伙盤獲利成交增加

香港地產市場最近見到了一個新的趨勢，即新入伙盤的獲利成交數量正在增加。這些新入伙盤包括元朗朗天峰、西沙SIERRA SEA 1A期和北角101 KINGS ROAD。這些物業的二手買賣個案中，帳面賺幅達到了10%至21%。這種現象隨著樓價止跌回升而出現。

元朗朗天峰和西沙SIERRA SEA 1A期的獲利情況

元朗朗天峰最近錄得了首宗二手成交，該單位的面積約286方呎，原業主於去年2月以約298.4萬一手買入，最終以360萬成交，帳面獲利約61.6萬，期內單位升值約20.6%。另一方面，西沙SIERRA SEA 1A期本月至今已錄得約19宗買賣成交，全部均屬獲利個案。其中一個單位面積700方呎，原業主去年5月以768萬購入，最終以848萬成交，帳面獲利約80萬，帳面賺幅約10.4%。

北角101 KINGS ROAD的獲利情況

北角101 KINGS ROAD也錄得了首宗二手買賣成交。該單位面積380方呎，原業主於2024年11月以866.7萬一手購入，最終以955萬售出，帳面獲利88.3萬，帳面賺幅約10.2%。這些數據顯示，香港地產市場的新入伙盤正在經歷一個獲利成交的增長期。