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香港地產市場穩步回升

香港的地產市場正在穩步回升，主要受到銀行連續減息的推動。這種積極的市場趨勢不僅導致了「套股換樓」的增加，還使得新盤貨尾庫存量減少。此外，政府的一系列利好地產政策以及香港經濟的上升趨勢也為樓市的回升提供了支持。

豪宅市場的預期增長

長實營業部首席經理郭子威預期，明年整體住宅樓價將錄得5%的增長，而豪宅市場將超越大市，預計將增長5%至8%。這主要得益於減息後市場的積極性明顯增強，以及新盤貨尾庫存量的減少。郭子威還指出，由於減息後發展商的利息成本降低，推盤壓力也隨之減少，不再需要像之前息口高企時那樣，需要大幅低於市價推盤以吸引市場購買力。

香港經濟的積極影響

香港的經濟展現出良好的勢頭，這對樓市的穩步回升起到了重要的推動作用。郭子威表示，訪港旅客的持續增加利好旅遊業，同時金融市場的理想表現，包括港股成交額的增加和新股集資額重返全球「一哥」位置，都對香港的經濟回升起到了積極的推動作用。他預期，今年的全年增長有望達到政府的預測上限，明年有機會進一步向好。