樓市資訊

香港樓市趨於穩定，超級豪宅價量齊升

香港地產市場近期展現出穩定趨勢，其中超級豪宅的價格和交易量均呈現上升趨勢。信和集團執行董事田兆源表示，家族辦公室在香港設立，對樓市有正面和支持作用。這種情況有助於推動豪宅需求，並將導致整體樓市的健康發展。

信和與中電集團合作發展的何文田豪宅項目銷售良好

信和集團與中電集團合作發展的何文田豪宅項目ST. GEORGE’S MANSIONS取得了不俗的銷售情況。田兆源認為，減息周期的開始，對香港的營商環境和樓市都有正面影響，將推動整體物業的成交量，有助於樓價的穩定。

豪宅供應緊張，需求持續增加

田兆源指出，豪宅的供應仍然緊張，供應量有限。近年來，富豪級的買家數量也有所增加，這對豪宅的需求有一定的推動作用。政府鼓勵家族辦公室來港設立總部，這成功地吸引了不少家族辦公室落戶香港，豪宅成為他們投資的一部分，這也進一步推動了豪宅的需求和交易量。

政府政策推動豪宅交投

政府在《施政報告》中優化新資本投資入境計劃，容許投資移民可購買樓價5000萬以上的住宅物業，其中1000萬可計入投資移民在港購入的資產中。這一政策將有助於推動豪宅的交投。

租金上升有助轉租為買

隨著租金的持續上升，加上息口的下調，田兆源認為，這將使得供平過租的情況更為明顯，有助於轉租為買，提高購買力。此外，股市的回穩和活躍也有助於資金的釋放，對樓市有一定的推動作用。