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香港地產市場：工商舖成交量創兩年新高

根據中原地產的數據，今年3月，香港的工商舖成交量達到376宗，這是過去兩年來的新高。這個成交量相比前一個月增長了近三成，並且比去年同期增長了85.2%。

政策影響與市場預測

中原地產分析，政府減免物業印花稅及暫停推出商業地等政策逐步發揮效用，對香港的經濟和地產市場產生了正面影響。然而，近期的關稅戰升溫和股市急跌可能會抑制投資氣氛，預計4月的買賣將受到壓力，成交量和金額都可能大幅下滑。

3月工商舖市場表現

3月份的工商舖市場表現強勁，成交量為376宗，月增29.7%，年增85.2%，成交金額為47.84億，月增51.1%，年則下降32.4%。寫字樓的買賣表現最為理想，錄得86宗成交，月增50.9%，年增近1.7倍，成交金額為16.58億，月增108.8%，年增54.4%。

矚目成交與未來展望

3月份的矚目成交包括紀惠集團出售金鐘遠東金融中心39樓全層，面積約10,800平方呎，成交價約1.94億。然而，由於近期美國的貿易戰加劇，影響了香港股市的表現，預計短期內投資氣氛將被削弱，4月的工商舖交投可能會受到壓力。