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中銀推出新的定息按揭計劃

為了滿足香港地產市場的需求，中銀香港推出了新的定息按揭計劃。該計劃提供2至5年的定息期，並且按息低至3.15厘。這對於尋求穩定按揭利率的客戶來說，無疑是一個吸引人的選擇。

定息按揭計劃的詳細內容

根據中銀香港的定息按揭計劃，客戶在進行私人住宅按揭時可選擇2至5年的定息期，實際按息分別是3.35厘、3.25厘、3.2厘及3.15厘。假設貸款額500萬元、年期為30年，現時銀行普遍按揭計劃為3.875厘，每月供款為23,512元，而中銀定按計劃中，2年期利率為3.35厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少1,476元或6.3%，即供款為22,036元；3年期利率為3.25厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少1,752元或7.5%，即供款為21,760元；4年期利率為3.2厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少1,889元或8%，即供款為21,623元；而5年期利率為3.15厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少2,025元或8.6%，即供款為21,487元。

專家對定息按揭計劃的評價

中原按揭董事總經理王美鳳表示，歡迎再有大型銀行推出低息定按計劃，為市場提供更多元化的按揭優惠選擇，反映銀行對樓市及置業人士的正面支持。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明也表示，是次中銀新增的4款定按計劃具競爭力，可讓買家根據自身條件而作出合適選擇。他稱，目前一個月拆息報4.48厘，連升9個工作日，創逾2個月新高，現階段仍維持高水平，而中銀推出的定按計劃息率相對穩定，用家除可即時慳取更多利息開支，亦可鎖定指定年期的息率，置業人士可減低利率波動的風險，並讓市民有更多選擇，有助樓按市場穩定發展。