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香港樓市最新動態：二手房市價成交持續

隨著農曆新年的臨近，部分買家加快了置業的步伐，導致香港的二手房市場出現了一波市價成交的小高潮。其中，有的現業主收穫了豐厚的利潤，但也有的業主遭遇了賬面虧損。

荃灣映日灣高層單位1210萬成交

利嘉閣分行聯席董事周煇宏透露，荃灣映日灣2座高層A室的一個單位最近以1210萬的價格成交。這個單位的面積約為690平方呎，設計為3房套連儲物房及開放式廚房，呎價約為17,536元，這個價格與市場價格相符。然而，原業主在2019年以約1362.4萬的價格購入了這個單位，因此，這次轉售造成了約152.4萬的賬面虧損。

觀塘麗港城中層單位578萬易手

中原分行高級資深分區營業經理廖忠堅表示，觀塘麗港城29座中層C室的一個單位以578萬的價格成交。這個單位的面積為522平方呎，設計為2房間隔，呎價為11,073元。原業主在2014年5月以500萬的價格購入了這個單位，因此，這次轉售獲得了78萬的賬面利潤。

將軍澳日出康城LP10中層單位600萬成交

該行分行分區營業經理何文俊表示，將軍澳日出康城LP10錄得本月首宗成交，單位為2B座中層D室，面積488方呎，2房間隔，最新以600萬沽出，呎價12,295元，屬市價水平。據了解，原業主於2021年2月以790萬一手買入單位，現轉售帳面蝕讓190萬。