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香港地產樓市現減價成交

在香港地產樓市近期復甦的大環境下，有一部分業主急於出售物業，因此擴大了議價空間。這種情況在將軍澳帝景灣的一個特色戶中得到了體現。

帝景灣特色戶的減價情況

美聯分行高級分區營業經理梁傑透露，該特色戶位於帝景灣3座平台，面積約1022平方呎，另有1488平方呎的平台空間。該單位原本的放盤價為2,380萬，但在區內換樓客的議價後，價格下調了100萬，最終以2,280萬的價格成交，每平方呎的價格約為22,309元。

原業主的損失情況

根據了解，原業主在2015年以2,660.7萬的價格購入了該單位，並持有約10年。現在轉手出售，帳面損失約380.7萬，損失比例約為14.3%。這種情況反映了即使在樓市復甦的情況下，部分業主仍然面臨著出售物業時的價格壓力。