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香港地產市場年底二手交易趨緩

香港的地產市場在年底時期，二手屋苑的交易量普遍呈現回軟的趨勢。然而，仍有部分藍籌屋苑表現出色，例如鰂魚涌的太古城，在過去的週末錄得3宗成交。

太古城屋苑交易詳情

美聯分行高級分區營業經理陳彪透露，太古城天星閣高層G室，面積707平方呎，開價約1,100萬，最終以約1,060萬的價格賣給長線投資客，呎價約14,993元。該單位的原業主持有該物業超過2年，賬面獲利約52萬。另一個例子是金楓閣中層C室，面積約897平方呎，開價約1,350萬，最終以約1,248萬的價格賣給家庭客，呎價約13,913元，原業主持有該物業超過17年，賬面獲利約598萬。

租客轉為買家的趨勢

香港地產市場還出現了租客轉為買家的情況。港置分行助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣5期31座一個極高層單位，面積約589平方呎，以565萬成交，呎價約9,593元。買家是一名已經租樓10年以上的外區租客，由於租金不斷上漲，他選擇在利息降低的時機「轉租為買」。