樓市資訊

香港地產投資者購入利奧坊·凱岸

在香港的繁華地區旺角，一個新晉的住宅租賃市場正在逐漸活躍起來。其中，利奧坊·凱岸1座低層L室的單位，已經吸引了投資者的目光。該單位的面積約為193方呎，並且採用開放式間隔的設計。據美聯分行區域經理劉志偉表示，該單位已經獲得金融客的「零議價」承租，每月租金為1.3萬港元，呎租約67.4元。

投資者租金回報率逾5厘

該投資者在2024年10月斥資約299萬港元購入了上述的單位。根據每月1.3萬港元的租金計算，租金回報率約為5.2厘。這種回報率在當前的香港樓市中，可以說是相當具有吸引力的。這也反映出香港新晉屋苑的租賃市場，對於投資者來說，具有相當大的投資潛力。

香港樓市的未來趨勢

從這個例子中，我們可以看到香港樓市的一個趨勢，那就是新晉屋苑的租賃市場正在逐漸活躍。這種趨勢對於投資者來說，無疑提供了更多的投資機會。而對於租戶來說，也意味著他們將有更多的選擇，可以找到更適合自己的住宅。因此，我們有理由相信，未來的香港樓市，將會更加活躍和多元化。