樓市資訊

日薪工作也可申請高達九成按揭

在香港的樓市中，銀行通常會提供最高七成的按揭。然而，透過按揭保險計劃，買家可以申請高達九成的按揭。根據此計劃的規定，申請八成以上按揭的買家必須未持有任何香港住宅物業，並且必須是固定受薪人士。這意味著，以日薪形式工作的買家，如地盤工人和裝修師傅，也有可能申請高達九成的按揭。

日薪工作者申請按揭的注意事項

在審批按揭時，銀行和按保公司會考慮申請人的收入穩定性和可信性。因此，日薪工作者在申請按揭時需要提供更多的入息證明文件，包括至少6個月的出糧記錄、強積金供款記錄和稅單。此外，銀行還會要求申請人提供一份清楚列明每月工作日數和時數的公司信。

專業資格證明可以增加申請成功率

如果申請人有專業資格證明，如專業執照或資格證書，建議一同提供給銀行。這樣可以增加申請人的收入可信度和穩定性，有助於銀行評估申請人的還款能力，並可能將其界定為固定受薪人士，從而有機會獲批高達九成的按揭。

「散工」形式的工作者可能只能申請到八成按揭

需要注意的是，如果申請人以「散工」形式工作，即受僱於不同僱主，每月的工作日數或每次工作的時數都不固定，銀行可能會將其視為非固定受薪人士，因此最高的按揭成數可能只有八成。

申請按揭時需要考慮自身的財政狀況

雖然日薪工作者有可能申請高達九成的按揭，但在申請按揭時，他們仍然需要仔細審視自身的財政狀況。建議申請人在前期預留更多的資金，以應對可能出現的風險。