樓市資訊

香港地產市場的回升

香港的樓市呈現止跌回升的趨勢，特別是來自內地的資金積極進入香港置業。去年，香港的私人住宅市場錄得的買賣登記中，有近1.4萬宗是由普通話拼音登記的買家完成的，這一數字按年增加了20%。

普通話拼音買家的活躍

普通話拼音買家在香港地產市場的活躍不僅體現在交易數量上，更在交易金額上創下新高。去年，他們的交易金額超過了1400億，按年增加了8%。這是連續三年「價量齊升」的表現。其中，一手市場的成交金額錄約789億，僅次於2024年的798億，屬於歷史次高。

內地買家對新發展區的偏好

內地買家在香港置業時，普遍傾向於選擇新發展區。其中，啟德新區已經成為了置業熱點。去年在該區的2222宗一手成交中，普通話拼音買家佔了1169宗，所佔比例高達50%，這一宗數在全港置業市場中居於首位。

今年的市場預測

隨著全球經濟的向好、減息刺激需求、一手庫存量逐步回落，以及「北水效應」的持續，預計今年普通話拼音買家的買賣宗數有望突破1.5萬宗，這將再創1995年以來的新高。