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香港藝人朱慧珊投資地產獲豐厚回報

香港的豪宅市場一直受到買家熱烈追捧，其中包括許多名人。最近，著名藝人朱慧珊以6160.5萬港元的價格購入了大埔白石角朗濤花園的一個複式戶。這個單位是朗濤H1座的花園複式戶，實用面積為2,775平方呎，擁有4間臥室和2間套房，並附帶824平方呎的花園。

朱慧珊以公司名義購地產可享稅務優惠

朱慧珊以「FAMOUS ELEGANT LIMITED」公司名義購入該物業。如果以公司名義購買物業，需要支付的印花稅為樓價的15%，即約924萬元。但現在朱慧珊只需支付稅款4.25%，即261.8萬元，這意味著她可以節省約662萬元的稅款。

朱慧珊的地產投資經驗

值得一提的是，朱慧珊並非首次以公司名義購買地產。在2021年，她以8280萬元的價格出售了自己和丈夫賈鈞鵬以公司名義持有的南區淺水灣道3號中層四房連2個車位，實用面積1,741平方呎。根據土地註冊處的資料顯示，他們在2005年5月以3118萬港元購入該單位，持有近16年，以8280萬元的價格出售，賺取了5162萬港元，物業期間的升值超過1.6倍。