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李兆基的豪宅：香港最貴的地產

恒基地產創辦人李兆基，人稱「四叔」，於97歲時逝世。他和他的家人持有的豪宅「李氏皇宮」，位於香港山頂白加道35號，被譽為全港「租值王」。該物業的租值達到了驚人的2560.8萬元。根據現行的累進差餉制度，未來一年將需要支付近290萬元的差餉。

皇宮屋：連續五年的「租值王」

差估署在2025至26年度的新一年度應課差餉租值資料中公布，李兆基家族持有的山頂白加道35號「皇宮屋」的租值為2,560.8萬元。這個數字比上一個年度的2,490.24萬元增長了2.83％。這是該物業連續第二年的增長，並且也是連續第五年成為全港「租值王」。

從「惠苑」到「李氏皇宮」：李兆基家族的地產歷程

從1984年開始，李兆基和他的家人在中半山麥當勞道36號的「惠苑」居住了近40年。直到他的兒子提出「想住吓house」的想法後，李兆基斥資逾18億元購買了山頂的地皮，並建造了「李氏皇宮」。這座豪宅包括兩幢5,312平方呎和一幢5,925平方呎的洋房，以及其他設施如泳池、16個車位和綠化空間，總樓面達26,756平方呎。