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豪宅市場繼續活躍

在香港的地產市場上，豪宅的交易仍然活躍。中原分行高級分行經理楊偉賢近日表示，東半山的一個松柏新邨D座高層單位已經完成交易。該單位面積為2363平方呎，設有4個房間，原開價為5550萬，但最終以4650萬的價格連同一個車位賣出，每平方呎的價格為19678元。

地產升值情況

根據了解，該單位的買家是用家，而原業主於2004年以1970萬的價格購入該單位，並持有20年後轉售，帳面獲利達到2680萬，期間單位的升值幅度約為1.36倍。此外，跑馬地的一個比華利山J座高層單位也以3180萬的價格連同車位賣出，該單位面積為1468平方呎，每平方呎的價格為21662元。該單位的原業主於1993年以800萬的價格購入，並在約31年後轉售，帳面獲利2380萬，期間單位的升值幅度近3倍。

其他地區的地產交易

在其他地區，大埔的一個海日灣II第5座低層單位以1258萬的價格賣出，該單位面積約1023平方呎，每平方呎的價格約為12297元。原業主於2019年以1407.7萬的價格購入該單位，並在5年後轉售，帳面虧損約150萬，期間單位的價格下跌約10%。此外，火炭的一個駿景園8座低層單位以1080萬的價格賣出，該單位面積約1039平方呎，每平方呎的價格約為10395元。該單位的原業主於2011年以715萬的價格購入，並在13年後轉售，帳面獲利365萬。