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香港樓市反彈跡象初現

自美國聯儲局於9月宣布調低利率以來，香港地產市場已經出現反彈的跡象。英皇國際副主席楊政龍表示，樓市的最壞時期已經過去，未來將逐漸進入佳境。他對明年的樓市持審慎樂觀的態度，並預期超級豪宅的價格和交易量將同步上升。

減息吸引投資者入市

市場普遍認為，隨著減息的實施，「供抵過租」的情況將越來越普遍，吸引更多的用家和投資者入市。楊政龍認為，由於當前樓價處於低位，而租金則呈上升趨勢，因此買樓收租的回報率有望超越銀行定存。他鼓勵用家和投資者根據自己的財政能力，把握當前的置業機會。

豪宅市場將進一步受惠

楊政龍指出，香港作為內地與世界的橋樑，豪宅市場受到內地和海外買家的青睞。隨著政府推出一系列措施吸引外來人才、高端移民和海外投資者，預期資金將重投香港物業市場，豪宅市場將進一步受惠。

政策推動豪宅需求

新一份《施政報告》優化「新資本投資者入境計劃」，容許投資移民購買5000萬以上住宅，當中最多1,000萬可以計入投資總額。楊政龍認為，這種措施在不影響本港市民置業的情況下，將增加市場對豪宅的需求，預期超級豪宅將繼續受追捧。

積極增加土地儲備

對於未來增加土地儲備的策略，楊政龍表示，集團將積極透過政府土地招標、市建局重建項目、港鐵項目和舊樓併購等多種途徑，「多管齊下」增加土地儲備，全方位物色投資機會。