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香港豪宅市場活躍，大額成交頻現

香港的豪宅地產市場近期顯著加速，出現了多宗大額成交。其中，港島南區淺水灣道90號的一幢單號屋以4.7億港元轉手，每平方呎價格超過8.15萬。此外，九龍半山的超級豪宅緹外也售出一個花園大宅，成交價為1.85億港元，每平方呎價格超過4.29萬。

淺水灣洋房和緹外豪宅詳情

據了解，淺水灣道90號的洋房面積為5,766平方呎，包括5間房間，944平方呎的平台，284平方呎的花園和兩個車位。該物業上月以4.7億港元轉手，每平方呎價格約為81,512元。原業主於2018年底以4.9億港元購入該物業，持有近6年後轉售，帳面虧損約2,000萬，期間物業價格下跌約4%。

另一方面，九龍半山的豪宅緹外，繼上周一以1.71億港元售出一個花園大宅後，昨日又透過招標方式成功售出另一個花園大宅。該單位面積為4,311平方呎，包括4間房間及4套房間，以及一個住宅停車位，以1.85億港元售出，每平方呎價格約42,913元。

其他豪宅項目成交情況

此外，由信和和中電集團合作開發的何文田豪宅ST. GEORGE’S MANSIONS，最近售出一個面積1,839平方呎的單位，成交價為7,400萬港元，每平方呎價格約40,239元。10月份以來，該項目已經錄得10宗成交，套現超過7億港元，至今已售出78個單位，總套現金額超過72億港元。