樓市資訊

香港地產市場近期動態

在香港的地產市場上，十大屋苑本周末錄得6宗成交，與上周相比，交易量持平。然而，有6個屋苑並未有成交記錄。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，目前的市場狀況充滿變數，一方面是減息帶來的利好，另一方面則是地緣政局緊張升溫。這使得買家的入市態度變得較為審慎。

香港島地產市場狀況

在香港島區的地產市場上，太古城、康怡花園及海怡半島這三大指標屋苑均未有買賣成交。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，減息後業主的態度轉為堅定，筍盤數量減少，買家雖有入市意願，但只對平價盤有興趣，並不會追價，導致買賣出現拉鋸。

九龍區地產市場狀況

在九龍區的地產市場上，麗港城打破了5個周末零成交的紀錄，本周末錄得1宗成交。而黃埔花園本周末錄得2宗成交，按周減少1宗或33.3%，平均實用呎價11,741元，按周亦回落7.1%。

新界區地產市場狀況

在新界區的地產市場上，嘉湖山莊本月錄得23宗成交，較上月全月43宗減少約47%。其中，賞湖居4座高層E室，面積448方呎，兩房間隔，以405萬元沽出，呎價9,040元，為本月唯一一宗造價突破400萬元的兩房單位成交。原業主於2011年3月以183.8萬元買入該單位，持貨13年，賬面賺221.2萬元。