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香港樓市觀望氣氛濃厚，10大屋苑成交量下跌20%

隨著聖誕節和新年的臨近，節日氣氛日益濃厚，香港樓市的買家觀望情緒升溫。這種情況加上美國聯儲局本周再度議息，導致部分準買家選擇持觀望態度，進一步影響了週末的指標屋苑成交量。根據各大物業代理的數據，10大屋苑在過去兩日的成交量約為12宗，同比下跌約20%。

香港地產市場交投陷於拉鋸局面

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於節日將至，部分準買家準備外遊，再加上部分投資者正在觀望美國議息結果，這使得市場的入市態度變得較為審慎。然而，他也指出，如果業主能提供合理的議價空間，筍盤仍有可能被承接。另一方面，美聯住宅部行政總裁布少明表示，由於筍盤被消化，部分業主叫價態度變得更為強硬，這使得二手市場交投陷於拉鋸局面。

新盤市場轉趨沉靜，有助二手市場價量齊穩

布少明還指出，隨著年底新盤市場的轉趨沉靜，這有可能有助於二手市場價量齊穩。此外，過去兩日錄得的成交中，中原首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園N座低層02室，面積461方呎，2房間隔，以585萬沽出，呎價約12,690元。該行副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居5座低層E室，面積448方呎，2房間隔，以373萬易手，呎價8,326元。