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香港荃灣地區的二手房市場活躍

香港荃灣地區的二手房市場近期活躍，創下14個月的新高。據地產代理數據顯示，荃灣區在5月份錄得約185宗二手買賣成交，按月反彈47%，顯示樓市狀況暢旺。此外，隨著印花稅門檻上調至400萬，許多投資者抓住機會短炒低價物業，如荃灣中心等。

荃景圍地區的低價房源

荃景圍地區的低價房源一直受到投資者的關注。包括荃威花園、荃景花園和荃德花園在內的多個屋苑在市場上有近70個低於400萬的放盤。然而，由於荃景圍大部分私人屋苑近山而建，環境幽靜，但位置相對較遠離港鐵荃灣站，需要依靠公共交通接駁，因此樓價一直相對較低。

荃景圍地區的交易活躍

儘管地理位置稍有不便，但荃景圍地區的交易量仍然活躍。5月份該地區錄得約60宗成交，較4月增加約30%，其中以400萬以下的單位最為暢銷，佔整體成交的六至七成。投資客在買家結構中佔約一半。此外，荃灣中心和荃威花園等大型屋苑，即使樓齡較高，也非常受歡迎。