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香港荃灣地產租賃市場需求強勁

在香港的樓市中，租賃需求持續增長，特別是在荃灣區。暑假期間，由於租盤短缺，許多租客在遇到合適的租盤時會選擇不議價直接承租。荃灣區在8月份錄得約205宗租賃成交，這是過去五個月以來的新高。

萬景峯的租賃市場表現出色

中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，該分行最近成功促成了萬景峯6座高層F室的租賃成交。該單位的實用面積為508平方呎，兩房間隔，享有開揚的市景。業主在早上放盤，月租叫價為2.35萬元，而在放盤不到兩小時內，該單位就被區內的家庭客戶以無議價的方式承租，實用呎租為46.3元。

地產投資的回報率

余仲平指出，該單位的業主在2011年6月以530萬元的價格購入該物業，現在的租金回報率為5.3厘。這反映出香港地產投資的吸引力，尤其是在租賃市場需求強勁的區域，如荃灣區。