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香港樓市回暖，中細價屋苑錄得市價成交

近期，香港的整體地產市場呈現回暖趨勢，吸引了大量的買家出動購貨。這種情況導致中價和細價的房地產也表現出「價量齊升」的現象。其中，荃錦中心的一個高層戶型成功地由租客以500萬港幣的價格購買，實現了「租轉買」。

新界西北租客轉為業主，荃錦中心成交價500萬

根據中原地產的高級分區營業經理徐偉業的說明，荃灣荃錦中心1座高層A室，面積369方呎，2房間隔，最初的叫價為510萬港幣。經過半個月的議價後，該房源以市價500萬港幣成交，每方呎的價格為13550元。該房源的原業主於1995年以183萬港幣的價格購入，並在持有該物業31年後出售，帳面獲利達到317萬港幣，期間房價上漲了1.7倍。

元朗尚悅2房戶以405萬成交，創16個月新高

中原區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅3座高層F室，面積358方呎的2房戶，最初的叫價為415萬港幣。經過議價後，該房源以405萬港幣成交，每方呎的價格為11313元。這一成交價創下了該屋苑標準分層「細兩房」單位16個月的新高。

荃灣翠豐臺1座中層G室以540萬成交，期內升值2.9倍

利嘉閣首席聯席董事許喜龍表示，荃灣翠豐臺1座中層G室，面積424方呎，2房間隔，原開價約550萬港幣。經過議價後，該房源以540萬港幣成交，每方呎的價格為12736元。該房源的原業主於2002年以約137.6萬港幣的價格購入，並在持有該物業24年後出售，現帳面獲利約402.4萬港幣，期間房價上漲了約2.9倍。