樓市資訊

香港豪宅市場活躍，老牌豪宅錄得市價成交

在多項利好消息的推動下，香港的樓市交投氣氛日益升溫。除了中小型住宅的交易活躍外，豪宅市場的表現也十分突出。近期，一些老牌豪宅如淺水灣的華景園、大潭的紅山半島以及中半山的雅賓利大廈等，都錄得了市價成交。

華景園豪宅以7500萬易手

市場消息顯示，位於淺水灣的華景園1座中層B室，這個面積約2491平方呎，設有3房2套間的單位，最近以7500萬的價格易手，每平方呎的價格約為30108元，這個價格與市場水平相符。據了解，原業主在2018年6月以約8000萬的價格購入此單位，持有超過7年後轉售，帳面虧損約500萬，期間單位價格下跌了6.25%。

紅山半島和雅賓利大廈豪宅成交

另外，大潭的紅山半島5座一個頂層複式戶，面積約2450平方呎，最近以5100萬成交，每平方呎的價格約20816元，這個價格也與市場價格相近。原業主在2022年10月以約7200萬的價格購入此單位，持有約3年後轉售，帳面虧損約2100萬，期間單位價格下跌了約29%。此外，中半山的雅賓利大廈低層A室，面積約1948平方呎，最新以7700萬售出，每平方呎的價格約39528元。據區內代理表示，由於該單位位於低層，成交價格接近市價。原業主在2017年8月以8500萬購入該單位，持有超過8年後轉售，帳面虧損約800萬，期間單位價格下跌了約9%。