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薄扶林心光的豪宅開發計劃

薄扶林心光，一個有著超過半世紀歷史的地標，去年提出了一項野心勃勃的開發計劃。該計劃旨在放寬8.6%的建築物高度限制，以重建135套豪宅。然而，今年8月，該計劃被城規會否決，使得這個項目暫時陷入困境。最近，薄扶林心光向城規會申請覆核，並計劃在明年2月底舉行會議審理。

城規會的否決理由

根據文件，城規會否決該開發計劃的一個主要原因是，申請人未能證明該開發不會對薄扶林的交通造成不利影響。此外，申請人也未能證明有足夠的規劃和設計優點來證明略微放寬建築高度限制的合理性。對此，申請人認為這是不合理的，並將在公聽會上進一步闡述。

薄扶林心光的開發計劃詳情

該開發項目的地盤面積約為6.95萬平方呎。去年，薄扶林心光申請將建築物高度限制由151米增加約8.6%至164米，並以地積比率不多於1.9倍進行開發。該計劃預計將建造4棟樓高10至11層的分層住宅，提供135套豪宅，平均每套單位面積約978平方呎。整個項目涉及的可建總樓面約為13.21萬平方呎。