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豪宅租賃市場熱度不減

香港的豪宅租賃市場近期持續活躍，大額租賃案例頻現。其中，位於九龍塘雅息士道2號的洋房最近以每月20萬的價格租出，每平方呎租金約40元。該洋房面積達5028平方呎，租客為酷點管理有限公司，首份租期將從今年8月開始，持續到2027年7月31日。

其他豪宅租賃情況

除此之外，何文田嘉道理道的一棟洋房，面積2631平方呎，也以每月21.5萬的價格租出，每平方呎租金約82元。同時，位於中半山的堅麗閣也錄得大額租賃案例，其中一個高層A室，面積2929平方呎的4房單位，最新以每月13萬連車位租出，每平方呎租金約44元；該屋苑的一個低層A室，面積同為2929平方呎，以每月12萬連車位租出，每平方呎租金約41元。

香港樓市投資回報率

在香港樓市投資方面，美聯高級分區營業經理鍾家豪指出，荃灣中心18座中層F室，面積329平方呎，最近以330萬易手，每平方呎價格約10,030元。原業主為投資者呂宇健，他於今年3月以273萬購入，僅持貨5個月便帳面獲利約57萬，回報率達21%。