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香港地產市場首季低價新盤成交量破紀錄

香港地產市場在今年首季呈現繁榮景象，特別是400萬元或以下的新盤成交量，受惠於印花稅降低的政策，成交量激增約138%，創下自2013年「一手住宅物業銷售條例」生效以來的季度新高。

印花稅降低政策助推低價新盤銷售

近期香港政府在財政預算案中宣布將400萬元或以下物業的印花稅降低至100元，這一政策的實施，使得發展商紛紛推出低價物業，帶動了400萬元或以下一手成交量的明顯上升。根據地產代理資料及市場消息，今年首季400萬元或以下一手成交量共錄得901宗，單計3月份已達442宗，佔首季901宗接近一半。

首季細價盤推售活躍，北角皇都成吸金王

今年首季，不乏細價盤的推售，以新盤項目劃分，天水圍YOHO WEST PARKSIDE、元朗朗天峰、屯門黃金海灣．珀岸及大埔上然第一期等新盤成交量最多，期內成交量合共1,624宗，其中約四成（653宗）屬400萬元或以下成交。另一方面，雖然首季一手成交最多的新盤項目以中細價物業為主，但若以金額排名則是北角皇都位列第一位，期內錄約34億元，成為首季吸金王。