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香港地產市場新盤售出率創三年新高

在「全撤辣」政策、降息及放寬按揭等一系列利好因素的推動下，香港地產市場今年的新盤銷情顯示出理想的表現。根據物業代理的研究報告，今年截至本月23日，共有47個全新的地產項目推出，涉及的單位數量達到15,010伙。在這些新盤中，已經成功售出8,599伙，售出率達到了57.3%，這一數字較去年全年的47.7%有了約9.6個百分點的增長，創下了三年來的新高。

不同戶型單位的售出情況

如果按照戶型來看，今年所有類型的單位售出率都有所上升。其中，3房或以上的單位增長最為顯著，去年這類單位的售出率只有約30.1%，而今年則大幅增加26.9個百分點至約57%，主要的銷售來源包括黃竹坑站的Blue Coast、元朗站的The YOHO Hub II、啟德的天璽．天第1期以及何文田站的朗賢峯。

新盤售出率按年增長

此外，今年新盤售出率按年增長第二多的是1房單位，去年的售出率約為45.2%，而今年則增至約55.9%，按年增加了約10.7個百分點。而售出最多的則是2房單位，期內合共售出3,635伙，售出率達到58.1%。至於開放式單位，今年推出的全新項目中，只有1,000伙單位，雖然數量最少，但售出率卻達到了59.4%，比去年增加了8個百分點。