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香港地產市場二手交投增加

近期，香港的地產市場顯示出積極的趨勢，尤其是二手樓市的交投量有所上升。根據中原地產的數據，元朗區本月的二手樓市交投量已達100宗，相比上月同期增長了10%。這種增長趨勢在細價樓的表現中尤為突出。

尚豪庭和新港城的成交情況

在這種市場環境下，一些具有代表性的交易也引人關注。例如，尚豪庭2座中層C室的一個512方呎的單位，已被買家以543萬的價格承接，每方呎的價格為10605元。值得一提的是，該單位的原業主在2012年以372.1萬的價格從開發商手中購入，如今的賣出價格比當初的購入價格高出了170.9萬，增值了46%。另一方面，馬鞍山新港城J座中層3室的一個338方呎的單位，已被買家以498萬的價格承接，每方呎的價格為14734元。然而，該單位的原業主在2024年以512萬的價格購入，因此這次的賣出價格比當初的購入價格低了14萬，下跌了3%。

兆隆苑的「一炮過」買入

此外，屯門兆隆苑高層2室的一個385方呎的單位，也在市場的熱潮中被外區客以278萬的價格「一炮過」購入，每方呎的價格為7221元。這種「一炮過」的購買方式，也反映出當前香港地產市場的活躍情況。