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香港二手樓市成交回穩，增長超過8%

在最新的《施政報告》發表後，香港的地產市場顯示出回溫的跡象。除了新盤錄得近2000宗成交，較公布前的一個月上升3.4%外，二手樓市的交易氣氛也有所回溫。根據物業代理的統計數據，從《施政報告》發表前一個月（9月16日至10月15日）到發表後的一個月（10月16日至11月11日），10大藍籌屋苑的成交量從167宗增加到181宗，增長幅度超過8%。

嘉湖山莊成交升幅最顯著

在10大藍籌屋苑的成交情況中，出現了5升5跌的現象。其中，天水圍的嘉湖山莊成交升幅最為顯著。從《施政報告》發表前的一個月的21宗成交量，到發表後的一個月的40宗，增長幅度接近90%。此外，紅磡的黃埔花園的成交量也錄得近3成的增長，從14宗增至約18宗。

政策推動與市場反應

中原副區域營業董事伍耀祖認為，《施政報告》推出的多項推動樓市的措施，以及進入的減息周期，都增強了準買家的信心。在過去的一個月中，買家主要是用家，包括首次購房者和換樓的客戶，2房和3房的單位都受到追捧。隨著議價空間的收窄，屋苑單位的價格較9月有所上升。美聯區域聯席董事殷勒麟表示，11月份以來，雖然成交步伐稍為放緩，但最新的成交單位普遍屬於優質單位，並以近月相對高價出售。