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香港樓市活躍，物業註冊量預計創新高

香港的地產市場近期表現活躍，預計本季的物業註冊量將突破2萬宗，創下一年新高。這一預測來自地產代理的推算，他們將這一現象歸因於拆息的持續回落，以及「供平過租」的普遍趨勢。這兩大因素不僅吸引了更多的用家置業，同時也吸引了尋求投資機會的投資者。

美聯物業研究中心的數據分析

根據美聯物業研究中心的數據，本季（截至6月19日）的整體物業註冊量已達到18,562宗，比首季的15,906宗高出約16.7%。如果按照目前的趨勢推算，第二季的物業註冊量有望突破2萬宗，這將創下一年新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，拆息的顯著回落以及關稅戰的降溫，都將對樓市氣氛產生利好影響。

一手私樓和二手住宅註冊量增長

在不包括一手公營房屋的情況下，一手私樓和二手住宅的註冊量合計達到15,722宗，比首季的12,922宗上升了約21.7%。同時，非住宅物業（包括工商舖、純車位等）的註冊量也達到2,355宗，比首季的2,008宗上升了約17.3%。雖然一手公營房屋的註冊量季內暫錄485宗，按季大減約50.3%，但這並未阻止第二季整體物業註冊量的上升。