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香港樓市本月成交績效：利潤超越損失

在議價空間逐漸縮小的情況下，香港樓市的長期業主們紛紛銷售他們的物業，以鎖定利潤。根據本報的統計數據，截至本月27日，已知的二手房產成交中，有約257個案例錄得利潤，涉及102個不同的屋苑。這些案例的帳面利潤金額範圍從6.5萬到2780萬，帳面賺幅從1.31%到92.8倍。

怡安大廈：賺幅最高的個案

本月至今，帳面賺幅最大的案例出現在銅鑼灣的怡安大廈。該物業的中層F室，面積555平方呎，設有2個房間。原業主於1972年以6.4萬的價格購入該單位，並在持有該物業超過52年後出售，最終以600萬的價格成交，呎價為10811元。該業主的帳面獲利為593.6萬，帳面賺幅高達92.8倍。

比華利山：帳面獲利金額最高的個案

在帳面獲利金額方面，最高的案例出現在跑馬地的比華利山。該物業位於H座高層，面積約為1,386平方呎，設有4個房間和雙套工人房。原業主在1992年以約600萬的價格購入該單位，並在持有該物業超過32年後出售。該物業最終以3,380萬的價格成交，呎價約為24,387元。該業主的帳面獲利為約2780萬，帳面賺幅約為4.6倍。