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香港工廈市場交投量見底回穩

香港的工廈市場在去年最後兩個月呈現出明顯的回穩趨勢。此一現象主要是由於新盤貨尾銷情暢旺，發展商訂價低於同區二手，每月成交逾30宗。業界專家朱亮恒，利嘉閣（工商舖）工商部高級營業董事，預測這種情況在今年將會持續。

經濟復甦帶動工廈需求

隨著香港經濟逐漸復甦，物流、電商及高科技相關行業的倉儲需求也在增加。這種需求的提升，使得工廈的交投有望回升。另外，由於科技發展及數碼化轉型，工廈的用途也越來越多元化，企業尋求更多靈活空間來應對新商業模式。

2025年工廈買賣預期反彈

綜合以上因素，預料2025年工廈買賣將會按年反彈10%，告別歷史低位，重攀2,000宗水平，金額相應增加14%至180億。2024年全年工廈登記共錄1,814宗，破天荒首度跌穿二千宗水平，但今年預期會有所反彈。其中，黃竹坑合隆工業大廈全幢的交易，涉資高達7.28億，是其中一個較矚目的登記。