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香港地產市場動向

由於市場預期美國聯儲局將在月內大幅度減息，香港的地產市場受到提振，買家入市的意欲逐漸回升。這種趨勢導致部分用家和投資者提前入市，尋找價格合適的優質物業。

映灣園2房戶售出

在這種市場環境下，東涌映灣園一個兩房單位已經被投資者以558萬的價格購入。該單位面積為563平方呎，原先的開價為600萬。投資者在看房後迅速下了價格，最終以558萬的價格成交，每平方呎的價格為9911元。據了解，原業主於2020年以678萬的價格購入該單位，持有4年後賣出，帳面損失了120萬，損失比例為17.7%。

旭禾苑創新高

同時，火炭的旭禾苑也創下了新的價格紀錄。該處一個高層兩房單位，面積393平方呎，原價480萬，經過近一年的掛牌後，最終以450萬的價格成交，每平方呎的價格為11,450元，這是該物業的新高價格紀錄。據了解，原業主於2020年以276萬的價格購入該單位，持有4年後賣出，帳面獲利了174萬，獲利比例為63%。