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香港樓市見底，預計全年價量齊升

香港地產市場的整體表現持續向好，嘉里湯耀宗表示，樓價已見底，並且在減息等利好消息的驅動下，交投量得到刺激。股市的繁榮，以及大量上市公司來港集資，加上政府積極招商引資和吸引人才，都對投資市場和樓市的發展起到了積極的推動作用。預計全年樓市的表現將持續向好。

豪宅市場表現樂觀，減息開始刺激交投量

目前減息已經開始，無論是股市還是樓市的勢頭都在向好，這對交投量的刺激作用十分明顯。預計今年全年樓市的表現將持續向好，其中豪宅市場的表現尤為樂觀。嘉里湯耀宗表示，目前利好因素多於負面因素，這也印證了近期樓市出現的「價量齊升」現象。

減息對樓市的穩定發展起到了重要作用

減息對樓市的穩定發展起到了重要作用。在拆息持續低企的情況下，整體樓市的成交量和價格都有所回升，這表明息口下調增加了市民的入市意欲。此外，細價單位對投資客的吸引力也增加，而兩房單位主要以用家市場為主。

豪宅市場的交投量加快，政府放寬新資本投資者入境計劃

豪宅市場的交投量加快，政府放寬了新資本投資者入境計劃（CIES）的門檻，住宅物業投資成交價從5000萬下調至3000萬。政府積極招商引資，特別是科研項目，帶動了大量優質客戶來港發展，對住宅市場也產生了需求，這是潛在的購買力。

今年港股持續上升，有利投資市場及樓市平穩發展

今年以來，本港上市公司和集資數量都保持在高位水平，股市也持續繁榮。多個利好因素鼓勵大手買家出動購貨，甚至有豪客購入地盤自行發展。近期豪宅買家以內地客為主，亦有已取得本港身份證的內地背景人士，同時也有不少為本地客。湯耀宗指出，今年有眾多利好消息，包括受惠減息周期，近半年港股持續上升，加上目前有不少新股來港上市集資等，均屬利好消息，有利投資市場及樓市平穩發展。